Ejercicio resuelto préstamo método francés. EBAU CASTILLA LA MANCHA 2024 (examen extraordinaria julio).
Ejercicio resuelto préstamo método francés. EBAU CASTILLA LA MANCHA 2024 (examen extraordinaria julio).
La empresa ECOMIX quiere ampliar sus instalaciones. Al no disponer de recursos dinerarios suficientes para las nuevas inversiones decide solicitar un préstamo a una entidad bancaria. Se han solicitado 120.000 euros, a devolver en 3 años por el sistema clásico o francés al 5,4% de interés anual.
Se pide:
a) Calcule la anualidad constante.
b) Confeccione el cuadro de amortización, indicando en la primera fila del cuadro de amortización las fórmulas generales utilizadas para obtener los distintos resultados.
SOLUCIÓN
a) El préstamo francés es un tipo de préstamo con sistema de amortización con cuotas fijas periódicas, donde el pago periódico se mantiene constante a lo largo del tiempo (términos constantes).
Cada cuota está compuesta por una cuota de amortización y otra de intereses, que varían con el tiempo: al inicio, las cuotas de intereses representan una proporción mayor del pago, mientras que la cuota de amortización es menor. A medida que avanza el préstamo, la proporción de cuota de amortización aumenta y la de intereses disminuye. Este sistema es común en hipotecas y otros préstamos.
