ACTIVIDAD 4. ¿Y si me endeudo demasiado?

Tarea 1. Respondemos

Responde a las siguientes cuestiones:

A. ¿Qué tiene un mayor coste, un préstamo personal o uno hipotecario? ¿Por qué?

B. ¿Qué significa “estar en números rojos”? ¿Qué consecuencias tiene?

C. ¿Es una buena opción solicitar un crédito rápido para comprarte algún capricho? ¿Por qué?

D. ¿Qué es una tarjeta revolving? ¿Cómo son sus tipos de interés?

E. Lee el siguiente titular y  explica por qué crees que ocurre este y qué consecuencias puede traer.

Tarea 2. Máxima deuda

Juan y Ana  de 35 y 33 años, tienen unos ingresos de 2.000 euros entre los dos. Pagan una hipoteca al mes de 500 euros. No tienen mucho dinero ahorrado y están pensando endeudarse para hacer algunos gastos.

A. ¿Cuál sería la máxima deuda al mes que le recomendarías teniendo en cuenta su hipoteca?

B.  Explica si le recomendarías o no las siguientes situaciones.

- Pedir un crédito rápido a una TAE del 20%

- Pagar con una tarjeta revolving en la que se paga una cuota de 20 euros al mes

- Pedir un crédito personal al 5% TAE

- Recurrir al descubierto en cuenta en el banco

Tarea 3. Máxima deuda

Isa y Pablo ganan entre los dos 3.000 € al mes. Tienen una deuda de un coche por la que pagan 250€ al mes. 

Ahora ha llegado el momento de pedir una hipoteca, y no saben si podrán permitírselo. Necesitan un préstamo de 170.000 euros para poder comprarse la casa. Tras ir a varios bancos dudan entre dos opciones:

- El banco A les presta el dinero al 3% durante 25 años, y le dice que hay unos gastos iniciales del 10% de la cantidad prestada.

- El banco B les dice que les prestará el dinero durante 30 años al 4% sin comisiones ni gastos.

Isa y Pablo no saben qué préstamo escoger, ¿les ayudamos?

A. ¿De qué tipo de préstamo estamos hablando? ¿Cómo suele ser su tipo de interés? ¿Por qué?

B. Calcula la TAE de ambos préstamos. Para ello, utiliza este simulador del Banco de España. 

C. Una vez que ya tienes la TAE, calcula tanto la cuota a pagar como el total a devolver de ambos préstamos. Para ello, utiliza este simulador (donde pone “Tipo de interés” tendrás que poner la TAE calculada). Con este simulador obtendrás la cuota mensual, y si abajo pinchas en “ver detalles” podrás ver el total a pagar. Entra en el simulador de cálculo de cuota

D. ¿Cuánto pagarán al final de intereses con cada préstamo?

E. ¿Qué banco le recomiendas? ¿Por qué?

F. Sabiendo que la hipoteca no debe superar el 35% de sus ingresos, y que el resto de las deudas no deberían llegar al 15%, ¿les recomiendas meterse en esta hipoteca? Justifica tu respuesta.